El Bernabé (Tucumán, 14 de mayo de 2026).- La comisión especial de la reforma del Código de Planeamiento Urbano en San Miguel de Tucumán avanza con la participación de constructoras y corredores inmobiliarios. Estos actores clave buscan una visión metropolitana para el desarrollo de la ciudad.
La ciudad de San Miguel de Tucumán se encuentra inmersa en un proceso crucial de rediseño de su marco normativo urbanístico. Esta semana, la comisión encargada de la reforma del Código de Planeamiento Urbano mantuvo encuentros con representantes de la Cámara de Empresas de la Construcción Privada y el Colegio de Corredores Inmobiliarios. La finalidad es clara: actualizar una reglamentación que data de 1998 y que ha quedado desactualizada frente al dinámico crecimiento de la urbe tucumana.
Hacia una Visión Metropolitana y Sostenible
El coordinador técnico del proyecto, Luis Lobo Chaklián, enfatizó que la propuesta del nuevo código incorporará un enfoque decididamente metropolitano. Esto implica integrar a los municipios colindantes a San Miguel de Tucumán, priorizando simultáneamente la sostenibilidad ambiental y social. Además, se buscará la creación de nuevas centralidades urbanas y el resguardo del valioso patrimonio arquitectónico e histórico de la provincia.
Plazos y Consenso para el Desarrollo a Largo Plazo
Por su parte, el concejal Facundo Vargas Aignasse resaltó la importancia de esta herramienta de consenso, fundamental para establecer reglas de juego claras. La meta es que el nuevo Código de Planeamiento Urbano sea sancionado antes de que finalice el año 2026. Esta normativa proyectará el desarrollo urbano de la capital tucumana y su área de influencia durante el próximo medio siglo, generando previsibilidad y seguridad jurídica.
El Aporte del Sector Privado al Nuevo Código
Desde la Cámara de Empresas de la Construcción Privada y el Colegio de Corredores Inmobiliarios, se subrayó la necesidad imperante de esta actualización normativa. Ambos sectores destacaron que una visión integral y a largo plazo es indispensable para el ordenamiento territorial. Los aportes realizados durante la segunda audiencia pública buscan garantizar un crecimiento planificado y armonioso, beneficiando a todos los habitantes de la provincia.
La implementación de un código moderno permitirá afrontar desafíos urbanísticos como la densificación, la movilidad y la provisión de servicios esenciales. Este marco regulatorio, según los especialistas, es crucial para evitar un crecimiento desordenado y promover una ciudad más habitable y eficiente. El diálogo continuo entre el sector público y privado se presenta como la clave para alcanzar un instrumento que potencie el futuro de Tucumán.
